WYDAWANIE DECYZJI O WARUNKACH ZABUDOWY LUB LOKALIZACJI INWESTYCJI CELU PUBLICZNEGO
Podstawa prawna
· Art. 59 z dn. 27.03.2003 o planowaniu, zagospodarowaniu przestrzennym Dz. U. z 2003r. nr 80 poz. 717;
· Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Art. 50 ustawy z dn. 27.04.2001r.;
· Prawo Ochrony Środowiska Dz. U. z 2001r. Nr 62 poz. 627 z późniejszymi zmianami
Wydział
SKŁADANIE ODWOŁAŃ
· Składanie odwołań od decyzji za pośrednictwem wójta gminy w terminie 14 dni od daty otrzymania decyzji do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Rzeszowie.
WYDAWANIE DECYZJI
· Wydawanie decyzji o warunkach zabudowy lub lokalizacji inwestycji celu publicznego oparciu o ustalenia miejscowego planu i planu ogólnego zagospodarowania planu przestrzennego obowiązują do dn. 31.12.2003r., od 01.01.2004 decyzje o warunkach zagospodarowania publicznego wydawane będą wg odrębnych przepisów
Wymagane dokumenty
· Wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy wg wzoru. Do wniosku należy załączyć:
1. 2 kopie mapy zasadniczej lub w przypadku jej braku kopie mapy katastralnej przyjętych do Państwowego Zasobu Geodezyjnego i Kartograficznego zawierające określenie granic terenu objętego wnioskiem i obszaru, na który ta inwestycja będzie oddziaływać
2. charakterystyka inwestycji powinna obejmować:
- określenie zapotrzebowania w wodę, energię oraz sposób odprowadzania lub oczyszczania ścieków a także potrzeb w zakresie infrastruktury technicznej, a w razie potrzeby również sposób unieszkodliwiania odpadów (należy podać informacje czy istniejące lub projektowane uzbrojenie terenu jest wystarczające do zamierzenia inwestycyjnego). Do wniosku należy dostarczyć umowę o zapewnieniu dostaw energii elektrycznej, gazu, wody, zrzutu ścieków ewentualnie warunki techniczne;
- Należy określić planowany sposób zagospodarowania terenu oraz charakterystyki terenu w tym przeznaczenie gabarytów projektowanych obiektów budowlanych przedstawiane w formie opisowej lub graficznej;
- Określenie charakterystycznych parametrów technicznych inwestycji oraz w przypadku braku obowiązku przeprowadzania postępowania w sprawie oddziaływania na środowisko danych charakteryzujących na dane środowisko;
- Wykazanie dostępu działki inwestycyjnej do drogi publicznej (dotyczy to przypadku, kiedy działka inwestycyjna nie przylega bezpośrednio do drogi publicznej);
- Określenie wielkości powierzchni sprzedaży w przypadku budowy obiektu handlowego;
- W przypadku inwestycji wymagających przeprowadzenia postępowania w sprawie oddziaływania na środowisko należy dołączyć:
a) Informację o planowanym przedsięwzięciu, dotyczy przedsięwzięć dla których obowiązek sporządzenia raportu może być wymagany,
b) Raport oddziaływania na środowisko, dotyczy przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko,
- Oświadczenie, że jest się właścicielem lub współwłaścicielem nieruchomości ewentualnie aktualny wypis rejestru gruntów inwestora i gruntów sąsiednich objętych wnioskiem
POBIERZ WNIOSEK
Wniosek o wydanie decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego albo warunków zabudowy (plik edytowalny DOCX)
Opłaty
· Do wniosku należy dołączyć dowód opłaty skarbowej za wydanie decyzji o warunkach zabudowy w wysokości 107zł - wymóg taki wynika z ustawy z dnia 16.11.2006r. o opłacie skarbowej Dz.U.Nr.225.poz.1635/z późniejszymi zmianami. Obowiązek dokonania opłaty skarbowej powstaje z chwilą złożenia wniosku o dokonanie czynności urzędowej.
Opłaty można dokonać w kasie Banku Spółdzielczego Żołynia lub na konto Urzędu Gminy w Banku Spółdzielczym w Żołyni:
21 9175 0000 2001 0001
Dowód opłaty należy dołączyć odrębnie do wniosku. W przypadku dokonania zapłaty przelewem w/w wymóg może być spełniony z chwilą zaksięgowania.
Termin
· Zgodnie z KPA do miesiąca od dnia złożenia wniosku a w sprawach skomplikowanych do 2 miesięcy.
Tryb odwołania
Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Rzeszowie, ul. Grunwaldzka 15